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京基智農(nóng)(000048)05月29日在投資者關(guān)系平臺(tái)上答復(fù)了投資者關(guān)心的問(wèn)題。
投資者：您好，1山海公館進(jìn)度？何時(shí)竣工？2山海御園已竣工，所以賣(mài)出房子就會(huì)交付結(jié)算形成收入嗎？3 一季度房產(chǎn)收入58.5 結(jié)算的都是22年售出的項(xiàng)目嗎？1季度售樓款10億？
京基智農(nóng)董秘：您好，感謝您的關(guān)注。公司山海公館已于2022年6月開(kāi)盤(pán)預(yù)售，預(yù)計(jì)將于下半年竣工并逐步進(jìn)行交付。按照公司收入確認(rèn)原則，公司于商品房交付時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)確認(rèn)收入。公司山海御園項(xiàng)目于2021年7月開(kāi)盤(pán)預(yù)售，至2022年12月完成竣工驗(yàn)收。公司今年一季度房產(chǎn)收入主要系山海御園項(xiàng)目集中交付確認(rèn)的銷(xiāo)售收入。謝謝！
京基智農(nóng)2023一季報(bào)顯示，公司主營(yíng)收入66.63億元，同比上升1347.36%；歸母凈利潤(rùn)12.2億元，同比上升960.38%；扣非凈利潤(rùn)12.5億元，同比上升1183.95%；負(fù)債率71.56%，投資收益7.47萬(wàn)元，財(cái)務(wù)費(fèi)用1226.28萬(wàn)元，毛利率47.82%。
該股最近90天內(nèi)共有5家機(jī)構(gòu)給出評(píng)級(jí)，買(mǎi)入評(píng)級(jí)4家，增持評(píng)級(jí)1家；過(guò)去90天內(nèi)機(jī)構(gòu)目標(biāo)均價(jià)為31.87。近3個(gè)月融資凈流入2871.08萬(wàn)，融資余額增加；融券凈流出63.81萬(wàn)，融券余額減少。根據(jù)近五年財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)，證券之星估值分析工具顯示，京基智農(nóng)（000048）行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)力的護(hù)城河良好，盈利能力一般，營(yíng)收成長(zhǎng)性一般。財(cái)務(wù)可能有隱憂，須重點(diǎn)關(guān)注的財(cái)務(wù)指標(biāo)包括：存貨/營(yíng)收率。該股好公司指標(biāo)2.5星，好價(jià)格指標(biāo)3星，綜合指標(biāo)2.5星。（指標(biāo)僅供參考，指標(biāo)范圍：0 ~ 5星，最高5星）
京基智農(nóng)（000048）主營(yíng)業(yè)務(wù)：生豬養(yǎng)殖與銷(xiāo)售;飼料生產(chǎn)與銷(xiāo)售;種雞、肉雞養(yǎng)殖與銷(xiāo)售;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。
