“Club Med錄得營(yíng)業(yè)額達(dá)120.11億元，同比增長(zhǎng)108%，恢復(fù)至2019年的99%。”
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3月26日，復(fù)星旅游文化集團(tuán)（-1992.HK，下稱“復(fù)星旅文”）發(fā)布了2022年業(yè)績(jī)報(bào)告。盡管去年亞太少數(shù)地區(qū)仍在實(shí)施旅游限制，國(guó)內(nèi)疫情反復(fù)影響業(yè)務(wù)，但隨著主要客源國(guó)旅行限制的放松，Club Med營(yíng)業(yè)額較去年倍增，已回到疫情前水平。復(fù)星旅文在歐非中東和美洲地區(qū)的業(yè)務(wù)強(qiáng)勢(shì)復(fù)蘇，錄得大幅增長(zhǎng)。得益于業(yè)務(wù)模式轉(zhuǎn)型，集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)超過2019年，并實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)轉(zhuǎn)正。
2022年，度假村及旅游目的地運(yùn)營(yíng)以及旅游休閑服務(wù)及解決方案（統(tǒng)稱為“旅游運(yùn)營(yíng)”）錄得145.03億元，較去年增長(zhǎng)84.7%。集團(tuán)收入為137.78億元，同比增長(zhǎng)49%。
同時(shí)，經(jīng)調(diào)整EBITDA大幅轉(zhuǎn)正，從2021年的2.13億元增長(zhǎng)至2022年的23.45億元。歸屬于股東的虧損大幅收窄，從2021的虧損27.19億元降低到2022年虧損5.45億元。毛利由25.67億元增長(zhǎng)至39.9億元。
業(yè)務(wù)具體表現(xiàn)，度假村及旅游目的地運(yùn)營(yíng)收入為104.57億元，同比增加68.5%；旅游相關(guān)物業(yè)銷售及建造服務(wù)收入為13.36億元，同比減少37.5%；旅游休閑服務(wù)及解決方案收入為20.65億元，同比增加104.6%。
其中，Club Med錄得營(yíng)業(yè)額達(dá)120.11億元，同比增長(zhǎng)108%，恢復(fù)至2019年的99%。容納能力與2021年相比增長(zhǎng)62%，恢復(fù)至2019年的92%。歐非中東、美洲及亞太地區(qū)度假村的容納能力分別較2021年增長(zhǎng)97%、44%及43%，恢復(fù)至2019年的86%、104%及90%。2022年，全球平均床位入住率約61%，同比增長(zhǎng)6％；平均每日床位價(jià)格為1468元，與2021年、2019年相比增長(zhǎng)約15%及20%。
值得注意的是，集團(tuán)期內(nèi)美洲地區(qū)業(yè)務(wù)復(fù)蘇強(qiáng)勁，營(yíng)業(yè)額較2021年增長(zhǎng)89%，較2019年增長(zhǎng)33%。除美國(guó)、加拿大及墨西哥的市場(chǎng)需求復(fù)蘇外，近幾年新開的魁北克Charlevoix及多明尼加共和國(guó)Miches度假村也表現(xiàn)出色，平均床位入住率為53%及70%。巴西銷售市場(chǎng)更是業(yè)務(wù)量攀升至排名第五，同比增加了48%。
而國(guó)內(nèi)業(yè)務(wù)受到疫情反復(fù)的負(fù)面影響。期內(nèi)，三亞亞特蘭蒂斯?fàn)I業(yè)額錄得8.77億元，同比下降40%，客房收入5.03億元?？头科骄咳辗?jī)r(jià)2440元，同比增長(zhǎng)1%，平均入住率達(dá)43%。麗江復(fù)游城2022年全年錄得營(yíng)業(yè)額8900萬元，到訪人次約17萬人，第三季度表現(xiàn)亮眼。
集團(tuán)2022年新開了7大度假村，3個(gè)國(guó)內(nèi)、4個(gè)國(guó)外，分別是：中國(guó)東北的長(zhǎng)白山度假村、華東的千島湖度假村、北京的延慶度假村（二期）麗璟樓、西班牙的Marbella度假村、法國(guó)的New Tignes及Val d’Isere 尊享系列度假、日本北海道的喜樂樂云棲Kiroro Peak度假村（一期）。
今年年初，集團(tuán)業(yè)務(wù)恢復(fù)迅速，前兩個(gè)月營(yíng)業(yè)額同比增長(zhǎng)55%，所有地區(qū)的營(yíng)業(yè)額較2019年同期有不同程度增長(zhǎng)。全球度假村的平均床位入住率達(dá)72%，全球容納能力恢復(fù)到2019年同期水平。三亞亞特蘭蒂斯全面復(fù)蘇且超越疫前水準(zhǔn)，前兩個(gè)月營(yíng)業(yè)額3.99億元，同比增長(zhǎng)10%，平均客房入住率高達(dá)96%，客房平均每日房?jī)r(jià)達(dá)2893元。
接下來3年，2023年至2025年，集團(tuán)計(jì)劃新開度假村或空間達(dá)17家。至2025年，連同新開設(shè)和翻新的度假村，部分由老舊度假村的關(guān)閉所抵銷，集團(tuán)預(yù)計(jì)年容納能力將較2022年增加逾20%。
復(fù)星旅游文化集團(tuán)副董事長(zhǎng)、聯(lián)席首席執(zhí)行官兼Club Med集團(tuán)首席執(zhí)行官Henri Giscard d’Estaing表示，“2021年下半年市場(chǎng)強(qiáng)勁復(fù)蘇，2022年歐非中東及美洲的Club Med業(yè)務(wù)大幅回升及加快發(fā)展。作為升級(jí)戰(zhàn)略實(shí)施的重要里程碑。Club Med 已建立最優(yōu)秀的度假村組合，高端設(shè)施占總?cè)菁{能力的比例擴(kuò)大至95%。我們對(duì)2023年上半年的前景保持樂觀，亞太旅游市場(chǎng)的報(bào)復(fù)式反彈將維持強(qiáng)勁動(dòng)力，我們也具備必要的資產(chǎn)支撐未來的增長(zhǎng)。當(dāng)然加速節(jié)奏仍然要把敏感的地緣政治及經(jīng)濟(jì)因素考慮在內(nèi)?！?
復(fù)星旅文在去年對(duì)部分重資產(chǎn)自持項(xiàng)目進(jìn)行了退出，以此換取更多流動(dòng)性，加速輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型。同時(shí)也在出售存量自持物業(yè)，去年6月，集團(tuán)將位于希臘的Club Med Gregolimano度假村項(xiàng)目出售予法國(guó)REITS Primonial REIM，并將其租回。此項(xiàng)業(yè)務(wù)帶來現(xiàn)金流量?jī)袅魅?.60億元。9月，集團(tuán)出售美國(guó)Sandpiper度假村，現(xiàn)金流量?jī)袅魅?.86億元。截至2022年12月31日，Club Med的11家度假村為自有模式，40家度假村為租賃模式，15家度假村為管理合約模式。
針對(duì)現(xiàn)有旅游目的地項(xiàng)目，集團(tuán)正基于項(xiàng)目實(shí)際情況及自身戰(zhàn)略優(yōu)勢(shì)，探索引入戰(zhàn)略合作伙伴，共同發(fā)展。而未來的旅游目的地項(xiàng)目，不排除在項(xiàng)目前期引入戰(zhàn)略合作伙伴，輸出全周期的管理服務(wù)。
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