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華僑城Ａ(000069)02月01日在投資者關(guān)系平臺(tái)上答復(fù)了投資者關(guān)心的問(wèn)題。

投資者：近日據(jù)新浪上海、新聞坊等媒體報(bào)道，“華僑城上海唐鎮(zhèn)項(xiàng)目在出售前對(duì)外宣傳為鋁板外立面，后偷偷降為涂料。外立面、圍墻等多處與宣傳大相徑庭，引發(fā)業(yè)主多次維權(quán)，但公司避而不見(jiàn)，拒絕整改”。新浪微博“華僑城等兩個(gè)樓盤(pán)貨不對(duì)板”話(huà)題于1月17日沖上同城熱搜榜第二名。請(qǐng)問(wèn)公司如何回應(yīng)業(yè)主的集體維權(quán)？相關(guān)負(fù)面輿情對(duì)公司品牌聲譽(yù)和長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)是否會(huì)產(chǎn)生負(fù)面影響？未來(lái)如何改進(jìn)拿地策略，避免把拿地成本過(guò)高的代價(jià)轉(zhuǎn)嫁給業(yè)？

華僑城Ａ董秘：投資者您好，該項(xiàng)目經(jīng)上海市張江管委會(huì)、工商監(jiān)督部門(mén)調(diào)查已判定沒(méi)有違規(guī)開(kāi)發(fā)和虛假宣傳。該報(bào)道單方面對(duì)上海唐鎮(zhèn)項(xiàng)目外立面變更及銷(xiāo)售宣傳情況進(jìn)行偏向性報(bào)道，并未對(duì)真實(shí)情況進(jìn)行調(diào)研了解，且將唐鎮(zhèn)項(xiàng)目與上海另一樓盤(pán)混在一篇新聞中進(jìn)行報(bào)道，對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生了誤導(dǎo)和干擾。華僑城作為央企將一如既往地圍繞客戶(hù)需求和居住體驗(yàn)，竭力打造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，滿(mǎn)足廣大客戶(hù)對(duì)美好生活的向往。感謝您的關(guān)注。

投資者：段先念時(shí)代有一個(gè)口號(hào)，將云南作為第二總部發(fā)展，并投入2000億，想了解這個(gè)戰(zhàn)略目標(biāo)目前落地的情況，這兩千億投入現(xiàn)在的狀況和回報(bào)如何？

華僑城Ａ董秘：您好，感謝您對(duì)公司的關(guān)注，有關(guān)公司項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況敬請(qǐng)關(guān)注公司定期報(bào)告，謝謝。

華僑城A2022三季報(bào)顯示，公司主營(yíng)收入292.81億元，同比下降40.78%；歸母凈利潤(rùn)1.26億元，同比下降96.31%；扣非凈利潤(rùn)-2.46億元，同比下降108.62%；其中2022年第三季度，公司單季度主營(yíng)收入128.86億元，同比下降51.25%；單季度歸母凈利潤(rùn)2058.14萬(wàn)元，同比下降98.88%；單季度扣非凈利潤(rùn)-3528.43萬(wàn)元，同比下降102.2%；負(fù)債率74.45%，投資收益2.42億元，財(cái)務(wù)費(fèi)用7.95億元，毛利率19.59%。

該股最近90天內(nèi)共有3家機(jī)構(gòu)給出評(píng)級(jí)，買(mǎi)入評(píng)級(jí)3家；過(guò)去90天內(nèi)機(jī)構(gòu)目標(biāo)均價(jià)為8.18。近3個(gè)月融資凈流出1.33億，融資余額減少；融券凈流入47.71萬(wàn)，融券余額增加。根據(jù)近五年財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)，證券之星估值分析工具顯示，華僑城Ａ（000069）行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)力的護(hù)城河良好，盈利能力良好，營(yíng)收成長(zhǎng)性較差。財(cái)務(wù)可能有隱憂(yōu)，須重點(diǎn)關(guān)注的財(cái)務(wù)指標(biāo)包括：有息資產(chǎn)負(fù)債率、應(yīng)收賬款/利潤(rùn)率、應(yīng)收賬款/利潤(rùn)率近3年增幅、存貨/營(yíng)收率。該股好公司指標(biāo)2星，好價(jià)格指標(biāo)4星，綜合指標(biāo)3星。（指標(biāo)僅供參考，指標(biāo)范圍：0 ~ 5星，最高5星）

華僑城Ａ（000069）主營(yíng)業(yè)務(wù)：文化旅游、房地產(chǎn)。

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關(guān)鍵詞 虛假宣傳