ST泰禾(000732)12月16日在投資者關(guān)系平臺(tái)上答復(fù)了投資者關(guān)心的問題。
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投資者：佛山放開限購對(duì)公司分布于佛山的高端房產(chǎn)銷售有何影響?
ST泰禾董秘：投資者您好！公司密切關(guān)注各項(xiàng)目屬地政策的變化并積極應(yīng)對(duì)，目前尚無更多信息。感謝您的關(guān)注。
投資者：您好黃懂：近期交房的樓盤有那些，交房多少套，謝謝
ST泰禾董秘：投資者您好！12月10日，公司南昌院子疊拼1-8號(hào)樓154套房源啟動(dòng)交付，是繼9月T型區(qū)合院交付之后，南昌院子三個(gè)月內(nèi)的第二次集中交付。截至目前，南昌院子已實(shí)現(xiàn)三批次累計(jì)393套房源交付。公司復(fù)工及運(yùn)營等信息您可關(guān)注官微“泰禾集團(tuán)”了解最新情況。感謝您的關(guān)注。
投資者：請(qǐng)問茅臺(tái)總裁張旭拍賣了貴公司超過百分之五的股權(quán)為什么不公告呢？公司是否有求證
ST泰禾董秘：投資者您好！公司目前無從獲悉競拍人張旭的從業(yè)經(jīng)歷且其為個(gè)人隱私非須披露事項(xiàng)；同時(shí)該標(biāo)的股份還需辦理股權(quán)變更登記等手續(xù)，截至目前尚具有不確定性。公司將根據(jù)相關(guān)監(jiān)管制度要求履行信息披露義務(wù)，屆時(shí)請(qǐng)以公司公告為準(zhǔn)。感謝您的關(guān)注。
投資者：董秘，為什么貴州茅臺(tái)醬香酒公司黨委副書記副總經(jīng)理張旭拍下了你公司股票，你們卻不公告?而根據(jù)公開信息，貴州茅臺(tái)于12月注冊(cè)成立房地產(chǎn)開發(fā)公司，是不是有什么暗箱操作而不公告?
ST泰禾董秘：投資者您好！公司目前無從獲悉競拍人張旭的從業(yè)經(jīng)歷且其為個(gè)人隱私非須披露事項(xiàng)；同時(shí)該標(biāo)的股份還需辦理股權(quán)變更登記等手續(xù)，截至目前尚具有不確定性。公司將根據(jù)相關(guān)監(jiān)管制度要求履行信息披露義務(wù)，屆時(shí)請(qǐng)以公司公告為準(zhǔn)。感謝您的關(guān)注。
投資者：董秘你好！這兩三年來投資者問貴司債務(wù)重組進(jìn)展如何？貴秘都是回答全力推進(jìn)中，是不是到了退市那天還是在全力推進(jìn)中？
ST泰禾董秘：投資者您好！公司一直在積極推動(dòng)債務(wù)重組事宜。部分信息您可參閱公司于2022年6月25日披露的《關(guān)于對(duì)深圳證券交易所＜2021年年報(bào)問詢函＞的回復(fù)公告》（公告編號(hào)：2022-030）中相關(guān)內(nèi)容。感謝您的關(guān)注。
投資者：董秘您好！為什么貴州茅臺(tái)醬香酒營銷有限公司的法人張旭，拍了你公司股票不公告？
ST泰禾董秘：投資者您好！公司目前無從獲悉競拍人張旭的從業(yè)經(jīng)歷且其為個(gè)人隱私非須披露事項(xiàng)；同時(shí)該標(biāo)的股份還需辦理股權(quán)變更登記等手續(xù)，截至目前尚具有不確定性。公司將根據(jù)相關(guān)監(jiān)管制度要求履行信息披露義務(wù)，屆時(shí)請(qǐng)以公司公告為準(zhǔn)。感謝您的關(guān)注。
投資者：董秘你好，你們的工程是否正常開工，還是停工狀態(tài)
ST泰禾董秘：投資者您好！公司以“復(fù)工復(fù)產(chǎn)復(fù)銷”為工作重心，以“保交付、保品質(zhì)”為第一要?jiǎng)?wù)。年初以來已實(shí)現(xiàn)大多數(shù)項(xiàng)目的復(fù)工復(fù)產(chǎn)，并陸續(xù)有包括但不限于北京金府大院、昌平拾景園、佛山院子三期、南昌院子部分、福州灣B區(qū)等多個(gè)項(xiàng)目交付。您可關(guān)注官微“泰禾集團(tuán)”了解最新進(jìn)展等運(yùn)營信息。感謝您的關(guān)注。
投資者：董秘你好，債務(wù)何時(shí)能得到解決
ST泰禾董秘：投資者您好！債務(wù)危機(jī)以來，公司一直與債權(quán)人保持溝通，全力推進(jìn)債務(wù)重組事宜，積極解決債務(wù)問題。重大事項(xiàng)請(qǐng)以公司公告為準(zhǔn)。感謝您的關(guān)注。
投資者：請(qǐng)問公司時(shí)候是否持有？北京科技園建設(shè)26.4303%股權(quán)
ST泰禾董秘：投資者您好！泰禾集團(tuán)持有北京科技園建設(shè)（集團(tuán)）股份有限公司26.43035%股份。感謝您的關(guān)注。
投資者：其他房地產(chǎn)公司都獲得金融機(jī)構(gòu)資金進(jìn)入，為啥泰禾沒有，是否等待破產(chǎn)？
ST泰禾董秘：投資者您好！重大事項(xiàng)請(qǐng)以公司公告為準(zhǔn)。感謝您的關(guān)注。
投資者：董秘你好，請(qǐng)問債務(wù)問題何時(shí)才能解決
ST泰禾董秘：投資者您好！債務(wù)危機(jī)以來，公司一直與債權(quán)人保持溝通，全力推進(jìn)債務(wù)重組事宜，積極解決債務(wù)問題。重大事項(xiàng)請(qǐng)以公司公告為準(zhǔn)。感謝您的關(guān)注。
投資者：請(qǐng)問黃董截止，2022年12月9號(hào)公司的股價(jià)為1.62元，2020年和萬科簽訂的24.3億入股泰禾集團(tuán)每股約為4.9元一股，如果公司達(dá)成了萬科兩個(gè)先決條件是否可以保證萬科購買泰禾每股溢價(jià)2倍的
ST泰禾董秘：投資者您好！重大事項(xiàng)請(qǐng)以公司公告為準(zhǔn)。感謝您的關(guān)注。
投資者：請(qǐng)問董秘，貴司債務(wù)重組已經(jīng)全力推進(jìn)三年了還沒有結(jié)果，到底進(jìn)展如何？不能老是用全力推進(jìn)這個(gè)名詞來打發(fā)應(yīng)付吧！
ST泰禾董秘：投資者您好！債務(wù)危機(jī)以來，公司一直與債權(quán)人保持溝通，全力推進(jìn)債務(wù)重組事宜，積極解決債務(wù)問題。重大事項(xiàng)請(qǐng)以公司公告為準(zhǔn)。部分信息您可參閱公司于2022年6月25日披露的《關(guān)于對(duì)深圳證券交易所＜2021年年報(bào)問詢函＞的回復(fù)公告》（公告編號(hào)：2022-030）中相關(guān)內(nèi)容。感謝您的關(guān)注。
投資者：請(qǐng)問近期各銀行給公司的授信是多少？
ST泰禾董秘：投資者您好！重大事項(xiàng)請(qǐng)以公司公告為準(zhǔn)。感謝您的關(guān)注。
投資者：貴公司截至目前，債務(wù)重組是否已經(jīng)有新的進(jìn)展？
ST泰禾董秘：投資者您好！重大事項(xiàng)請(qǐng)以公司公告為準(zhǔn)。感謝您的關(guān)注。
投資者：董秘你好，債務(wù)重組有確定的方案了嗎？
ST泰禾董秘：投資者您好！重大事項(xiàng)請(qǐng)以公司公告為準(zhǔn)。感謝您的關(guān)注。
投資者：董秘你好！張旭拍賣股票辦理過戶了沒？還是棄交尾款放棄了？公司為何遲遲不予公告？
ST泰禾董秘：投資者您好！公司將根據(jù)相關(guān)監(jiān)管制度要求履行信息披露義務(wù)，屆時(shí)請(qǐng)以公司公告為準(zhǔn)。感謝您的關(guān)注。
投資者：請(qǐng)問貴公司有重組現(xiàn)象嗎？
ST泰禾董秘：投資者您好！重大事項(xiàng)請(qǐng)以公司公告為準(zhǔn)。感謝您的關(guān)注。
投資者：公司的殼會(huì)重組嗎？
ST泰禾董秘：投資者您好！重大事項(xiàng)請(qǐng)以公司公告為準(zhǔn)。感謝您的關(guān)注。
ST泰禾2022三季報(bào)顯示，公司主營收入52.64億元，同比上升232.79%；歸母凈利潤-31.24億元，同比下降309.83%；扣非凈利潤-34.19億元，同比下降328.12%；其中2022年第三季度，公司單季度主營收入20.61億元，同比上升124.21%；單季度歸母凈利潤-10.93億元，同比下降1307.05%；單季度扣非凈利潤-13.8億元，同比下降4573.64%；負(fù)債率94.85%，投資收益1.28億元，財(cái)務(wù)費(fèi)用29.36億元，毛利率7.37%。
該股最近90天內(nèi)無機(jī)構(gòu)評(píng)級(jí)。近3個(gè)月融資凈流出7118.69萬，融資余額減少；融券凈流出14.61萬，融券余額減少。根據(jù)近五年財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)，證券之星估值分析工具顯示，ST泰禾（000732）行業(yè)內(nèi)競爭力的護(hù)城河較差，盈利能力較差，營收成長性較差。財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)可能較大，存在隱憂的財(cái)務(wù)指標(biāo)包括：貨幣資金/總資產(chǎn)率、有息資產(chǎn)負(fù)債率、財(cái)務(wù)費(fèi)用/貨幣資金率、應(yīng)收賬款/利潤率、應(yīng)收賬款/利潤率近3年增幅、存貨/營收率、經(jīng)營現(xiàn)金流/利潤率。該股好公司指標(biāo)0.5星，好價(jià)格指標(biāo)1.5星，綜合指標(biāo)1星。（指標(biāo)僅供參考，指標(biāo)范圍：0 ~ 5星，最高5星）
ST泰禾（000732）主營業(yè)務(wù)：住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)及運(yùn)營
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