南國(guó)置業(yè)(002305)12月20日在投資者關(guān)系平臺(tái)上答復(fù)了投資者關(guān)心的問(wèn)題。
投資者：親愛(ài)的董秘，請(qǐng)您正面回答，不要繞圈子，直接回答:公司與電建地產(chǎn)的重組計(jì)劃什么時(shí)候進(jìn)行？請(qǐng)直面回答，不要繞彎子！
【資料圖】
南國(guó)置業(yè)董秘：尊敬的投資者，您好！公司本著負(fù)責(zé)的態(tài)度對(duì)每位投資者的提問(wèn)進(jìn)行認(rèn)真回復(fù)，公司將嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行信息披露義務(wù)，感謝您的關(guān)注。
投資者：請(qǐng)問(wèn)公司如何解決與控股股東長(zhǎng)期同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的問(wèn)題？
南國(guó)置業(yè)董秘：公司控股股東一直以來(lái)在資金支持、項(xiàng)目獲取等方面給予公司長(zhǎng)期支持。感謝您的關(guān)注。
投資者：你好，尊敬的暢總。近日《武漢都市圈發(fā)展規(guī)劃》發(fā)布請(qǐng)問(wèn)公司旗下商業(yè)地產(chǎn)等項(xiàng)目，主要運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)區(qū)域主要集中哪一些區(qū)域？是否包括武漢地區(qū)
南國(guó)置業(yè)董秘：尊敬的投資者，您好！公司為全國(guó)型商業(yè)地產(chǎn)公司，業(yè)務(wù)布局已覆蓋北京、深圳、武漢、重慶、成都、南京、西安等全國(guó)多個(gè)重點(diǎn)核心城市。感謝您對(duì)公司的關(guān)注。
投資者：親愛(ài)的暢總！請(qǐng)問(wèn)公司控股股東電建地產(chǎn)擁有多少土儲(chǔ)呀？公司對(duì)其擁有的土儲(chǔ)是否有處置權(quán)？或合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目？
南國(guó)置業(yè)董秘：尊敬的投資者，您好！公司及電建地產(chǎn)均為獨(dú)立的法人主體，具有各自獨(dú)立的法人人格，有關(guān)電建地產(chǎn)的相關(guān)信息請(qǐng)關(guān)注電建地產(chǎn)發(fā)布的官方消息。
南國(guó)置業(yè)2022三季報(bào)顯示，公司主營(yíng)收入26.54億元，同比上升62.79%；歸母凈利潤(rùn)-5.31億元，同比上升13.55%；扣非凈利潤(rùn)-6.85億元，同比下降11.39%；其中2022年第三季度，公司單季度主營(yíng)收入10.58億元，同比上升64.35%；單季度歸母凈利潤(rùn)-1.59億元，同比上升16.62%；單季度扣非凈利潤(rùn)-3.07億元，同比下降60.31%；負(fù)債率87.94%，投資收益5317.77萬(wàn)元，財(cái)務(wù)費(fèi)用3.73億元，毛利率-0.1%。
該股最近90天內(nèi)無(wú)機(jī)構(gòu)評(píng)級(jí)。根據(jù)近五年財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)，證券之星估值分析工具顯示，南國(guó)置業(yè)（002305）行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)力的護(hù)城河一般，盈利能力較差，營(yíng)收成長(zhǎng)性較差。財(cái)務(wù)可能有隱憂，須重點(diǎn)關(guān)注的財(cái)務(wù)指標(biāo)包括：應(yīng)收賬款/利潤(rùn)率、應(yīng)收賬款/利潤(rùn)率近3年增幅、存貨/營(yíng)收率、經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流/利潤(rùn)率。該股好公司指標(biāo)0.5星，好價(jià)格指標(biāo)1.5星，綜合指標(biāo)1星。（指標(biāo)僅供參考，指標(biāo)范圍：0 ~ 5星，最高5星）
南國(guó)置業(yè)（002305）主營(yíng)業(yè)務(wù)：從事以商業(yè)地產(chǎn)為引導(dǎo)的綜合性物業(yè)開(kāi)發(fā),通過(guò)開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)商業(yè)物業(yè),并與其他類型物業(yè)形成協(xié)同效應(yīng),相互提升各種類型物業(yè)的價(jià)值,實(shí)現(xiàn)土地“集約利用”。
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