華僑城Ａ(000069)09月28日在投資者關(guān)系平臺上答復(fù)了投資者關(guān)心的問題。
(資料圖)
投資者：請問關(guān)總，公司有最新的收并購計劃嗎？？
華僑城Ａ董秘：尊敬的投資者您好！收并購方面，公司將兼顧項目質(zhì)量與對價的合理性，在做好充分項目盡調(diào)的情況下，伺機(jī)獲取優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)資源。如有相關(guān)事項公司將及時予以披露，請您關(guān)注公司公告的信息，感謝您的關(guān)注。
投資者：華僑城負(fù)債1300億請問一年利息要付多少？員工2萬多平均薪酬20多萬在上市/行業(yè)公司中屬上游水平，一年50億。管理、銷售費(fèi)用是多少？半年報顯示營收180億，扣非虧損2億。是否說明，目前公司的經(jīng)營己經(jīng)負(fù)擔(dān)不起這些支出？新董事長是不是有解決辦法了，第三季報能否見到成效？
華僑城Ａ董秘：您好，公司業(yè)績情況，請關(guān)注后續(xù)發(fā)布的定期報告。感謝您對公司的關(guān)注！
投資者：公司號稱亞洲文旅笫一，我只見過其它地產(chǎn)公司的文旅在某些榜上有名，卻沒有見過華僑城在地產(chǎn)銷售\實(shí)力榜上有名。公司房地產(chǎn)在國內(nèi)是什么地位？
華僑城Ａ董秘：投資者您好，公司不存在應(yīng)披露而未披露事項，感謝您的關(guān)注。
投資者：投資者的建議，或在互動上或電話或郵件等向公司提出，公司是怎樣手段反映給領(lǐng)導(dǎo)們參考的？領(lǐng)導(dǎo)們是否真有接收過，考慮過我們的提議？
華僑城Ａ董秘：投資者您好！公司管理層一直關(guān)注投資者在互動易、IR郵箱、投關(guān)電話等平臺上的提問和意見，認(rèn)真采納投資者合理化建議和建設(shè)性意見，并運(yùn)用到公司治理中。感謝您的關(guān)注！
投資者：能否給個明確的答復(fù)？究竟什么時候恢復(fù)拿地？賬上500億現(xiàn)金，卻幾乎不拿地，是不是太保守了？現(xiàn)金短貸比太高了吧。建議今年再上海南京深圳等地拿150億到200億左右的地。萬分謝謝！
華僑城Ａ董秘：您好投資者，公司將密切關(guān)注市場動態(tài)，加強(qiáng)綜合研判，關(guān)注經(jīng)濟(jì)發(fā)展好、市場活躍的重點(diǎn)區(qū)域與優(yōu)質(zhì)資源，優(yōu)中選優(yōu)進(jìn)行布局。
投資者：請問關(guān)總，公司有被其它央企或私企并購的意愿或計劃嗎？？面臨困境要大膽走出去，海昌是個很不錯的公司，其管理層對公司發(fā)展思路很明確，希望反應(yīng)給高層。
華僑城Ａ董秘：您好投資者，感謝您的關(guān)注。
投資者：萬科，保利回購好幾次了，請念在我們一直支持貴公司的份上，加強(qiáng)披露，趕緊回購股票，加快股權(quán)激勵，盡快提升公司業(yè)績，不要再讓公司股價下滑了。謝謝。
華僑城Ａ董秘：投資者您好，您提出的建議我們將向管理層反饋，感謝您的關(guān)注。
華僑城A2022中報顯示，公司主營收入163.96億元，同比下降28.76%；歸母凈利潤1.05億元，同比下降93.34%；扣非凈利潤-21088.47萬元，同比下降116.88%；其中2022年第二季度，公司單季度主營收入89.23億元，同比下降38.32%；單季度歸母凈利潤-7084.69萬元，同比下降110.38%；單季度扣非凈利潤-14703.88萬元，同比下降137.92%；負(fù)債率74.26%，投資收益1.38億元，財務(wù)費(fèi)用5.29億元，毛利率24.7%。
該股最近90天內(nèi)共有3家機(jī)構(gòu)給出評級，買入評級2家，增持評級1家；過去90天內(nèi)機(jī)構(gòu)目標(biāo)均價為6.86。近3個月融資凈流出3657.22萬，融資余額減少；融券凈流出420.99萬，融券余額減少。根據(jù)近五年財報數(shù)據(jù)，證券之星估值分析工具顯示，華僑城Ａ（000069）行業(yè)內(nèi)競爭力的護(hù)城河良好，盈利能力良好，營收成長性較差。財務(wù)可能有隱憂，須重點(diǎn)關(guān)注的財務(wù)指標(biāo)包括：有息資產(chǎn)負(fù)債率、應(yīng)收賬款/利潤率近3年增幅、存貨/營收率。該股好公司指標(biāo)2星，好價格指標(biāo)3.5星，綜合指標(biāo)2.5星。（指標(biāo)僅供參考，指標(biāo)范圍：0 ~ 5星，最高5星）
華僑城Ａ（000069）主營業(yè)務(wù)：文化旅游、房地產(chǎn)。
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