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觀點香港網(wǎng)訊：7月28日，由香港制冰及冷藏有限公司持有的油塘海旁地段第71號地皮，最新向城規(guī)會提出將一幅3.23萬方呎的綜合發(fā)展用地，擬建1幢32層高住宅大廈，提供522個住宅單位，總樓面約16.15萬方呎。
據(jù)城規(guī)會文件顯示，整個綜合作發(fā)展項目位于油塘油塘灣多個海旁、私人地段及毗連政府土地，整個發(fā)展地皮面積106.51萬方呎，申請人只提就持有的私人地段，即油塘海旁地段第71號提出改劃申請。
該地皮面積3.23萬方呎，現(xiàn)為油塘灣冰廠，毗鄰為茶果嶺咸水抽水站及茶果嶺煤氣檢管站，申請略為放寬地積比率，計劃以地皮比率5倍作發(fā)展，計劃興建1幢32層高住宅大廈，提供522個住宅單位，總樓面約16.15萬方呎。
申請人指，申請地點現(xiàn)為油塘冰廠，與已核準油塘灣發(fā)展由住宅為主的用途不兼容，指現(xiàn)有的工業(yè)用途阻礙了已規(guī)劃的公共海濱長廊與九龍東其他地區(qū)的連接，加上工業(yè)運作會對附近住宅地區(qū)帶來潛在的工業(yè)危險，改劃可回應市民對住宅供應的要求。
