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城里買房了農(nóng)村的宅基地確權(quán)有影響嗎
沒有。對(duì)于有農(nóng)村戶口的農(nóng)民來說，他們既能在城市里買房，也能在農(nóng)村的宅基地上建房，這是他們的基本權(quán)利，而在宅基地中一宅一戶的規(guī)定，它限制的是宅基地的買賣，并沒有限制城里商品房的買賣，所以這種情況，是不會(huì)影響到農(nóng)村的宅基地的。
農(nóng)村宅基地買賣常見問題有哪些
1、買賣合同不規(guī)范因糾紛
由于農(nóng)村百姓們的法律意識(shí)較為淡薄，法律觀念沒有那么強(qiáng)，在買賣房屋、或宅基地時(shí)，許多農(nóng)民都是采取口頭協(xié)議的方式，是沒有簽合同的，或是不規(guī)范簽的合同，后期是和容易發(fā)生糾紛或者造成毀約、財(cái)產(chǎn)損失等等。
2、賣方毀約
現(xiàn)在各地的土地價(jià)格都在上漲，那有的產(chǎn)權(quán)人在賣了房屋、土地后，價(jià)格就上漲了，有的產(chǎn)權(quán)人就后悔了，想要?dú)Ъs、或是把土地房屋收回，這樣雙方之間就容易發(fā)生糾紛。
3、城鎮(zhèn)居民禁買農(nóng)村房屋和宅基地
為了加強(qiáng)對(duì)宅基地的管理，現(xiàn)在各地都出臺(tái)了一些政策，最為普遍的就是，擁有城市戶口的居民，是不能購買農(nóng)村的房屋、土地、宅基地的。即使購買了，簽了合同，那購買者的權(quán)益也難以得到法律保障。
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